Quảng Trị tích cực chống “cò” đất thổi giá

UBND tỉnh Quảng Trị ngày 24/3 thông tin ông Hà Sỹ Đồng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đã ký ban hành văn bản về tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn, đặc biệt tại các khu vực quy hoạch xây dựng các dự án.

Trước đó, báo chí phản ánh tình trạng các chủ đầu cơ bất động sản (BĐS) ở thành phố Đông Hà sử dụng chiêu trò tung tin “thổi giá đất”, tạo ra các cơn sốt ảo gây khó khăn cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, cũng như gây ảnh hưởng không nhỏ đến nỗ lực kêu gọi đầu tư của tỉnh.

Cụ thể, vào cuối năm 2020, các thửa đất Khu đô thị Bắc sông Hiếu dọc các tuyến đường nhựa 15,5 m được bán với giá chỉ từ 7 - 8 triệu đồng/1m2, nhưng từ sau Tết Nguyên đán 2021 đến nay, mỗi m2 đất ở đây đã tăng lên trên 10 triệu đồng. Hay tại khu đô thị Nam Đông Hà, cũng các lô đất dọc tuyến đường 15,5 m, nếu cuối năm 2020 giá chỉ từ 5 - 5,5 triệu đồng/m2 thì nay đã nhảy lên 6,5 - 8 triệu đồng/m2.

Thông tin nhiều nhà đầu tư đến Quảng Trị đã khiến giá đất một số nơi tăng mạnh (Ảnh: Diên An)

Đáng nói, có không ít “cò” tìm mọi cách thủ tiêu thông tin của những người muốn bán đất, như xóa số điện thoại, phá bảng rao bán cắm tại các lô đất; phong tỏa thông tin đăng tải trên mạng Internet… với mục đích, khách muốn mua đất phải qua họ, đồng thời, lùng sục khắp nơi tìm mua đất giá thấp, phối hợp người bán chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở, rồi tự phân lô, đấu giá với giá đấu cao ngất ngưởng.

Tình trạng này khiến những hộ dân có nhu cầu thực sự về đất ở gặp rất nhiều khó khăn, còn về lâu dài sẽ gây ra những hậu quả khó lường cho công tác quản lý hành chính nhà nước, đặc biệt về quy hoạch, phát triển xây dựng và đảm bảo an ninh trật tự tại địa phương.

Theo ông Hà Sỹ Đồng, thời gian gần đây, các tập đoàn lớn và nhiều nhà đầu tư bất động sản, du lịch sinh thái, khu đô thị thương mại… đã đến Quảng Trị để tìm hiểu đầu tư theo quy hoạch của tỉnh. Lợi dụng thông tin này dẫn đến giá đất tại một số khu đô thị trên tại thành phố Đông Hà tăng mạnh, nhưng so với mặt bằng các địa phương khác thì cũng chỉ mới ngang đáy.

Do vậy, UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu các địa phương cần tuyên truyền cho tổ chức, cá nhân về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, đặc biệt là điều kiện, thủ tục chuyển nhượng, nhận chuyển nhượng; các trường hợp được nhà nước thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; các hành vi vi phạm bị xử lý trong công tác quản lý, sử dụng đất; đặc biệt là tuyên truyền cho Nhân dân địa phương đề cao cảnh giác về các hành vi lừa đảo, mua bán không lành mạnh, các thông tin sai sự thật…

Đồng thời, các đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, có văn bản hướng dẫn về chuyên môn, cung cấp thông tin về quy hoạch, dự án đầu tư… cho UBND các huyện, thị xã, thành phố; theo dõi, nắm bắt tình hình để xử lý kịp thời các vướng mắc, bất cập./.