Sức hút của nhà xưởng xây sẵn

Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu ngày càng mạnh mẽ, Long An hứa hẹn là “điểm đến vàng” cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không chỉ nằm ở vị trí giáp TP.HCM, tỉnh còn dẫn đầu khu vực về mô hình phát triển nhà xưởng xây sẵn - giải pháp linh hoạt, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp (DN).

Theo thống kê, Long An hiện có 226 dự án bất động sản nhà xưởng, kho bãi cho thuê, với tổng diện tích hơn 6 triệu m². Trong đó, phân khúc nhà xưởng xây sẵn đang được xem là lựa chọn ưu việt đối với các DN hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, logistics, thương mại, dịch vụ,...

Không nằm ngoài xu thế, Công ty Cổ phần Long Hậu triển khai mô hình nhà xưởng xây sẵn trên quỹ đất 10ha với quy mô hơn 60.000m². Nhà xưởng được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu của nhiều DN đến từ Hàn Quốc, Âu Mỹ, Nhật Bản và các quốc gia khu vực Đông Nam Á với tỷ lệ lấp đầy gần 100%.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Long Hậu còn đầu tư, triển khai mô hình Nhà xưởng cao tầng đa năng Long Hậu - phiên bản Premium, với quy mô lên đến 30.000m². Đây là loại hình nhà xưởng hiện đại, thiết kế linh hoạt, phù hợp cho cả DN vừa và nhỏ (SMEs) lẫn các tập đoàn lớn.

Giám đốc Tiếp thị kinh doanh kiêm Kỹ thuật dự án Công ty Cổ phần Long Hậu - Bùi Lê Anh Hiếu cho biết: “Điểm mạnh của mô hình nhà xưởng cao tầng là tối ưu diện tích sử dụng, giảm thời gian xây dựng, giúp DN sớm đi vào vận hành. Chúng tôi ưu tiên cung cấp hạ tầng hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế cùng các dịch vụ hỗ trợ đầu tư trọn gói”.

Khu công nghiệp Kizuna (huyện Cần Giuộc) với nhà xưởng xây sẵn thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư

Khu công nghiệp Kizuna (huyện Cần Giuộc) - một trong những mô hình khu công nghiệp dịch vụ đầu tiên tại Long An cũng đang ghi dấu ấn với hệ thống nhà xưởng xây sẵn “ready-built” tích hợp đầy đủ tiện ích, hỗ trợ DN trong suốt quá trình hoạt động.

Phó Giám đốc kinh doanh Công ty Cổ phần Kizuna JV - Lê Hoàng Vĩnh Phú cho biết: “Chúng tôi cung cấp không chỉ mặt bằng sản xuất mà còn có hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện từ pháp lý, nhân sự đến quản lý sản xuất. Nhờ vậy, nhiều DN FDI đã chọn Kizuna làm điểm đến khi đầu tư vào Việt Nam”.

Hầu hết các dự án nhà xưởng xây sẵn đều có diện tích đa dạng từ 1.000m² đến vài ngàn mét vuông. Điều này giúp DN có nhiều cơ hội lựa chọn vị trí cũng như diện tích phù hợp để bắt đầu ngay việc sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra, khi DN phát triển cũng sẽ dễ dàng mở rộng diện tích thuê một cách nhanh chóng.

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của phân khúc nhà xưởng xây sẵn chính là nhu cầu gia tăng từ các DN trong và ngoài nước. Nhờ lựa chọn nhà máy xây sẵn tại Khu công nghiệp Kizuna đã giúp Tập đoàn RFOB triển khai nhà máy chỉ trong 3,5 tuần và nhanh chóng đi vào sản xuất mà không cần đầu tư quá nhiều cho cơ sở vật chất ban đầu.

Tổng Giám đốc Tập đoàn RFOB - Ian Bourke chia sẻ: "Việc thiết lập một nhà máy mới trong khoảng thời gian ngắn quả thực là một thách thức không hề nhỏ đối với DN nước ngoài như chúng tôi. Nhưng mọi thứ khiến chúng tôi hài lòng. Nhà máy xây sẵn mới, thiết kế đẹp và hiện đại, phù hợp với nhu cầu của Tập đoàn RFOB".

Trong dòng chảy hội nhập và công nghiệp hóa, mô hình nhà xưởng xây sẵn tại Long An, đặc biệt ở Khu công nghiệp Long Hậu và Khu công nghiệp Kizuna đang chứng minh vai trò là “bệ phóng” cho DN trong và ngoài nước. Đây không chỉ là lời mời gọi đầu tư mà còn là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược, sáng tạo và linh hoạt của một Long An đang vươn mình mạnh mẽ trên bản đồ kinh tế Việt Nam.

Với đà phát triển đó, Long An vừa khẳng định vị thế trung tâm công nghiệp mới ở phía Nam, vừa từng bước hình thành chuỗi giá trị sản xuất hiện đại, hiệu quả, xanh, sạch, bền vững./.

Quế Quyên