Tạo hành lang pháp lý chặt chẽ hơn, ngăn chặn dự án tự phát, dự án “ma”
(CT)- Ông Trịnh Quang Tiến, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Cần Thơ, đã có ý kiến như trên tại Diễn đàn giao lưu BĐS ĐBSCL lần thứ 1 - năm 2020 vừa tổ chức tại TP Cần Thơ. Các ngành, các cấp thành phố cần tạo hành lang pháp lý chặt chẽ hơn, ngăn chặn kịp thời dự án tự phát, dự án “ma” để không gây ảnh hưởng xấu đến thị trường, đến tâm lý người dân có nhu cầu mua nhà, đất. Thời gian qua, thành phố cũng đã kiểm tra phát hiện, xử lý rất nhiều dự án tự phát, do đó người mua cần phải tìm hiểu kỹ những thông tin về dự án khi quyết định mua...
Diễn đàn giao lưu BĐS ĐBSCL lần thứ 1 - năm 2020 vừa tổ chức tại TP Cần Thơ.
Ông Trịnh Quang Tiến cũng cho biết, theo chủ trương chung của thành phố, các dự án đầu tư BĐS được cấp phép từ năm 2019 trở đi bắt buộc chủ đầu tư phải xây nhà sẵn mới bán, nhằm thắt chặt hơn trong quản lý xây dựng, quản lý dự án BĐS, quản lý tốt hơn thị trường BĐS. Nghị định 30/2015/NĐ-CP (ngày 17-3-2015) của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, trong đó Điều 10 Nghị định này để xây dựng công trình thuộc đô thị, khu đô thị mới; nhà ở thương mại; công trình thương mại và dịch vụ; tổ hợp đa năng phải tổ chức đấu thầu, xét năng lực tài chính, chủ đầu tư phải ký quỹ... Cơ bản hành lang pháp lý sẽ thắt chặt hơn trong lĩnh vực đầu tư BĐS. Còn hiện tại, trên địa bàn thành phố (đặc biệt là quận Ninh Kiều) không có nhiều dự án BĐS mới đủ điều kiện để bán (có giấy đỏ); các dự án BĐS mới có chủ trương đầu tư phải mất ít nhất 1-2 năm nữa mới có thể hoàn thành, bán ra thị trường… Từ đó, có thể nói nguồn cung thị trường BĐS sẽ hạn chế hơn, giá BĐS sẽ ổn định ở mức cao đối với các dự án có đầy đủ cơ sở pháp lý. Tuy nhiên, không vì thế mà người mua bất chấp rủi ro để đầu tư mua nhà, đất kiếm lời…
Tin, ảnh: AN KHÁNH
