Thừa Thiên Huế: Tháo gỡ nút thắt phát triển nhà ở xã hội

Để triển khai kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội, tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Kế hoạch số 228/KH-UBND ngày 16/6/2023, triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ trên địa bàn tỉnh, với tổng số căn hộ hoàn thành đến năm 2030 là 8.600 căn.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận đầu tư cho 5 dự án nhà ở xã hội triển khai xây dựng, với diện tích đất là 17,44 ha, tổng số căn hộ là 6.238 căn; trong đó, có 2 dự án nhà ở xã hội độc lập đã được chấp thuận đầu tư giai đoạn 2020 - 2021 có diện tích đất là 11,08 ha với tổng số căn hộ là 3.480 căn. Hiện nay chủ đầu tư dự án đang lập quy hoạch chi tiết xây dựng dự án và các thủ tục giao đất của dự án. Đối với 3 dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% dự án thương mại, khu đô thị có diện tích đất dự án là 6,36 ha với tổng số 2.758 căn hộ, hiện đang được triển khai các thủ tục liên quan đến xây dựng cơ bản và giao đất, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 đã khởi công giai đoạn 1, với số căn hộ khoảng 750 căn.

Phối cảnh một khu nhà ở xã hội tại tỉnh Thừa Thiên Huế.

Đồng chí Hoàng Hải Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, hiện nay chính sách phát triển nhà ở xã hội vẫn còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi hoàn thiện một cách có hiệu quả. Vì vậy, thời gian tới, tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ triển khai các giải pháp nhằm tháo gỡ các nút thắt trong phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Tỉnh sẽ kiến nghị Trung ương sớm nghiên cứu, sửa đổi, ban hành các quy định pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong các dự án nhà ở xã hội nêu trên để rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà xã hội; sửa đổi, ban hành các cơ chế chính sách ưu đãi nhà ở xã hội như giá bán, ưu đãi dành 20% diện tích sàn nhà ở, quy định đối tượng mua nhà để thu hút kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội.

Đồng thời, tỉnh sẽ ban hành nhiều chính sách ưu đãi hơn, tạo môi trường hấp dẫn để các nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư nhà ở xã hội. Tiếp tục nghiên cứu để có giải pháp lựa chọn đối tượng mua nhà phù hợp, sát điều kiện thực tế. Bên cạnh đó, quan tâm bố trí kinh phí cho việc đầu tư ngoài hàng rào đối với các dự án nhà ở xã hội, thúc đẩy việc kêu gọi đầu tư.

Thời gian qua, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã phê duyệt phương án kiến trúc công trình cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A,B,C khu chung cư Đống Đa, TP Huế. Sau một thời gian dài chờ đợi, thông tin này đã tạo nhiều hứng khởi trong nhân dân. Việc xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận, thành phố Huế được tỉnh Thừa Thiên Huế thực hiện theo nguyên tắc xã hội hoá. Nhà nước lấy lợi ích chung của cộng đồng dân cư với các mục tiêu xã hội làm chủ đạo; đảm bảo cho các hộ dân được tái định cư phải tốt hơn chỗ ở cũ cả về diện tích, chất lượng cũng như môi trường sống.

Trao đổi về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Hoàng Hải Minh khẳng định, đến nay, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư dự án đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và đã được UBND thành phố Huế phê duyệt.

Đồng chí Hoàng Hải Minh khẳng định, hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế đang phối hợp cùng UBND phường Phú Nhuận và chủ đầu tư tiến hành lập thủ tục chi trả tiền hỗ trợ và tiếp nhận bàn giao mặt bằng sạch từ các chủ căn hộ theo đúng quy định. Sau khi các hộ gia đình, cá nhân hoàn thành việc nhận tiền hỗ trợ về tài sản cũng như tiền tạm cư theo chính sách thoả thuận với chủ đầu tư, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng sạch để đơn vị chủ đầu tư tiến hành thực hiện dự án theo quy định. Dự kiến thời gian bàn giao đến cuối tháng 10/2023./.