TP. Hồ Chí Minh xin chuyển đổi gần 400ha đất nhiễm phèn để phát triển đô thị

Ảnh minh họa:  Phương Anh Linh

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch xây dựng TP đến năm 2025.

Theo đó, TP xin chuyển đổi khu đất có diện tích khoảng 384,2ha (ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn) từ chức năng dự trữ phát triển, cây xanh sang chức năng đô thị kết hợp đô thị sinh thái.

Được biết, khu đất này là đất bị nhiễm phèn nên việc phát triển nông nghiệp không đảm bảo hiệu quả kinh tế. Trong đó, khoảng 200ha đang được cho thuê để xây dựng trại giống, nuôi bò sữa, trồng dứa, số còn lại do UBND huyện Hóc Môn quản lý.

Theo định hướng quy hoạch chung của TP. Hồ Chí Minh, khu vực Tây - Bắc Thành phố sẽ hình thành một trung tâm đô thị mới (diện tích khoảng 6.000ha) đang được Thành phố tổ chức đầu tư phát triển theo quy hoạch để tạo động lực phát triển đô thị cho khu vực Tây - Bắc TP.

UBND TP cho biết, việc nghiên cứu, đề xuất chuyển đổi chức năng đô thị tại khu đất này nhằm khai thác quỹ đất, tăng hiệu quả sử dụng đất và thu hút phát triển đô thị là phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và chủ trương chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp dự trữ sang quỹ đất công nghiệp và dịch vụ đô thị.

Ngoài ra, xem xét điều chỉnh chức năng quy hoạch tại khu đất khoảng 384,2ha sẽ tăng hiệu quả sử dụng đất, làm động lực thúc đẩy đầu tư, phát triển khu vực phía Tây - Bắc TP, nhằm giãn dân, giảm áp lực hạ tầng và giao thông cho khu vực nội thành hiện hữu. Đây là khu đất tiếp giáp với các trục giao thông chính cấp đô thị, thuận lợi để phát triển các chức năng dịch vụ đô thị.

Nếu được Thủ tưởng Chính phủ chấp thuận, khu đất  384,2ha sẽ được quy hoạch một số chức năng như: chức năng thể dục thể thao - công viên cây xanh tập trung cấp đô thị; Chức năng dịch vụ đô thị hỗ trợ khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao và doanh nghiệp khởi nghiệp; Chức năng khu đô thị sinh thái phục vụ nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao làm việc tại khu công nghiệp 380ha kế cận và nhu cầu về nhà ở cho người dân TP.

Trước đó, tháng 6/2018 Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho TP. Hồ Chí Minh được chuyển đổi 26.000ha đất nông nghiệp sang đất công nghiệp và dịch vụ. Việc chuyển đổi này nhằm phục vụ phát triển cơ cấu kinh tế, xã hội của TP./.